好戶型成就理想生活
更新時間：2024/10/30 10:16:20 來源：焦作晚報
房產(chǎn)頻道
本報記者 王 倩
當(dāng)下不少樓盤都是實景現(xiàn)房銷售，面對所見即所得的現(xiàn)房，置業(yè)者在挑選時除了要關(guān)注區(qū)位、交通、配套外，更要關(guān)注戶型的優(yōu)劣。一個擁有高使用率、南北通透的戶型一定會讓購房者在入住后感到更加舒心。就連開發(fā)商也總在宣傳時強調(diào)，自家設(shè)計的戶型不僅方正、南北通透，還動靜分區(qū)，沒有暗間。那么，什么樣的戶型可以稱為好戶型呢？
戶型方正 南北通透
從戶型圖上看，房屋整體形狀方正。這里所說的方正，不僅是整套房子看起來大致呈方正的矩形，而且各房間和功能區(qū)域的形狀也是方正的矩形。“只有方正的戶型才更容易南北通透。”業(yè)內(nèi)人士表示，“很多人都認(rèn)為南北都有窗就是南北通透了，其實不然，真正南北通透的戶型應(yīng)該是房間分居南北，房門對房門且通風(fēng)順暢；南面陽臺、客廳、餐廳、北面陽臺要連成一線；房屋客廳與餐廳相連，房屋客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺或者對著窗戶，兩者之間毫無遮擋，風(fēng)可穿堂而過。簡而言之，南北通透的戶型具有通風(fēng)效果好、觀賞的風(fēng)景更好、冬暖夏涼、采光好、私密性更強等優(yōu)點。”
偏大面寬 偏小進深
面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天就需要燈光照明。因此，購房者盡量選擇一處偏大面寬、偏小進深的房子。
沒有暗間 更加健康
業(yè)內(nèi)人士表示，暗間通常是指房間內(nèi)沒有窗戶，這種戶型除了無法自然采光外，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)如今的商品房如果有暗間，大多數(shù)都被設(shè)計為衛(wèi)生間。如果衛(wèi)生間沒有窗戶，不僅采光照明完全需要依靠室內(nèi)燈光，而且洗漱后產(chǎn)生的水、濕氣、異味等都必須依賴排風(fēng)設(shè)備，這不僅浪費資源，還會影響到家人的健康。
大小適中 入住舒適
有些置業(yè)者認(rèn)為，房間越大越好。事實真的是這樣嗎？業(yè)內(nèi)人士表示：“并非房間越大越好。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積，而且容易顯得空曠。另外，在設(shè)計時，整套房子的面積是一定的，如果某一個房間面積太大，那一定是將另外一個房間的面積設(shè)計得偏小了，其實這樣影響了整體居住的舒適度。”
動靜分區(qū) 互不干擾
動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，一般來說，動線合理的戶型，在房間里活動的人不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習(xí)慣，不容易出現(xiàn)碰撞和意外。
一個好戶型，不僅僅是一處住所，更是一種生活方式的體現(xiàn)。它能滿足購房者對家的所有憧憬與期待，為購房者打造一個舒適、溫馨、幸福的居住環(huán)境。因此，在買房時，置業(yè)者一定要將戶型優(yōu)劣考慮在內(nèi)，買到一處滿意的房子。
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本報記者 王 倩
當(dāng)下不少樓盤都是實景現(xiàn)房銷售，面對所見即所得的現(xiàn)房，置業(yè)者在挑選時除了要關(guān)注區(qū)位、交通、配套外，更要關(guān)注戶型的優(yōu)劣。一個擁有高使用率、南北通透的戶型一定會讓購房者在入住后感到更加舒心。就連開發(fā)商也總在宣傳時強調(diào)，自家設(shè)計的戶型不僅方正、南北通透，還動靜分區(qū)，沒有暗間。那么，什么樣的戶型可以稱為好戶型呢？
戶型方正 南北通透
從戶型圖上看，房屋整體形狀方正。這里所說的方正，不僅是整套房子看起來大致呈方正的矩形，而且各房間和功能區(qū)域的形狀也是方正的矩形。“只有方正的戶型才更容易南北通透。”業(yè)內(nèi)人士表示，“很多人都認(rèn)為南北都有窗就是南北通透了，其實不然，真正南北通透的戶型應(yīng)該是房間分居南北，房門對房門且通風(fēng)順暢；南面陽臺、客廳、餐廳、北面陽臺要連成一線；房屋客廳與餐廳相連，房屋客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺或者對著窗戶，兩者之間毫無遮擋，風(fēng)可穿堂而過。簡而言之，南北通透的戶型具有通風(fēng)效果好、觀賞的風(fēng)景更好、冬暖夏涼、采光好、私密性更強等優(yōu)點。”
偏大面寬 偏小進深
面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天就需要燈光照明。因此，購房者盡量選擇一處偏大面寬、偏小進深的房子。
沒有暗間 更加健康
業(yè)內(nèi)人士表示，暗間通常是指房間內(nèi)沒有窗戶，這種戶型除了無法自然采光外，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)如今的商品房如果有暗間，大多數(shù)都被設(shè)計為衛(wèi)生間。如果衛(wèi)生間沒有窗戶，不僅采光照明完全需要依靠室內(nèi)燈光，而且洗漱后產(chǎn)生的水、濕氣、異味等都必須依賴排風(fēng)設(shè)備，這不僅浪費資源，還會影響到家人的健康。
大小適中 入住舒適
有些置業(yè)者認(rèn)為，房間越大越好。事實真的是這樣嗎？業(yè)內(nèi)人士表示：“并非房間越大越好。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積，而且容易顯得空曠。另外，在設(shè)計時，整套房子的面積是一定的，如果某一個房間面積太大，那一定是將另外一個房間的面積設(shè)計得偏小了，其實這樣影響了整體居住的舒適度。”
動靜分區(qū) 互不干擾
動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，一般來說，動線合理的戶型，在房間里活動的人不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習(xí)慣，不容易出現(xiàn)碰撞和意外。
一個好戶型，不僅僅是一處住所，更是一種生活方式的體現(xiàn)。它能滿足購房者對家的所有憧憬與期待，為購房者打造一個舒適、溫馨、幸福的居住環(huán)境。因此，在買房時，置業(yè)者一定要將戶型優(yōu)劣考慮在內(nèi)，買到一處滿意的房子。
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